Kaufmännischer Immobilienverwalter/ Property Manager (m/w/d)

für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv gestalten? Dann erwartet Dich bei uns eine vielseitige Aufgabe mit Verantwortung, Teamgeist und viel Gestaltungsspielraum.

Unsere Abteilung verantwortet die kaufmännische Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In enger Zusammenarbeit mit den Bereichen Technik, Vermietung, Buchhaltung und Controlling betreust du deine Verwaltungsobjekte eigenverantwortlich.
Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zu koordinieren, praktikable Lösungen zu finden und eine wirtschaftlich nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilien sicherzustellen.

• Mietvertragsmanagement sowie Verwaltung und Pflege der Mietvertrags- und Objektdaten in der Immobiliensoftware, insbesondere in modernen ERP- und CRM-Systemen
• Organisation sämtlicher objektrelevanter Unterlagen sowie Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden und verschiedenen internen Schnittstellen
• Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit
• Vorbereitung, Erstellung und Plausibilisierung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Bearbeitung von Einsprüchen
• Durchführung des Mahnwesens
• Ausschreibung und Abschluss von Versorgungsverträgen
• Steuerung und Überwachung der eingesetzten Dienstleister inklusive Ausschreibung und Auftragsvergabe
• Erkennen von wirtschaftlichen Optimierungspotenzialen innerhalb deines Objektbestands

Egal, ob Ausbildung oder Studium. Was zählt ist Deine Leidenschaft für das Immobilienmanagement und die Lust auf kommunikatives, eigenverantwortliches und lösungsorientiertes Arbeiten

• Idealerweise erste Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement für Wohn- und/oder Gewerbeobjekte – insbesondere im Umgang mit Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen und mietrechtlichen Fragestellungen
• Eigenverantwortliche, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
• Hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement und Zuverlässigkeit
• Affinität zu digitalen Anwendungen und sicherer Umgang mit MS Office
• Wirtschaftliches Denken und gutes Zahlenverständnis
• Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Menschen

• Unbefristeter, sicherer Arbeitsplatz mit attraktiver Vergütung – je nach Qualifikation und Erfahrung
• Eigenverantwortliche Betreuung eines abwechslungsreichen Immobilienbestands
• Hoher Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Anforderungen
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit kollegialem Miteinander
• Betriebliche Altersvorsorge sowie betriebliche Krankenversicherung
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Ein Büro mitten in Ulm mit guter Infrastruktur
• Team- und Firmenevents sowie kostenlose Getränke

Klingt nach deinem nächsten Karriereschritt?
Dann freuen uns darauf, Dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv zu gestalten.

Deine Bewerbung mit Angabe deiner Gehaltsvorstellung und deiner Kündigungsfrist bzw. deines frühestmöglichen Eintrittstermins sendest du und bitte direkt über unser Bewerbungsformular.

Für Rückfragen steht dir gerne Jenny Bürger unter j.buerger@aventus-immo.de zur Verfügung.

AVENTUS Immobilien GmbH

Syrlinstraße 38
89073 Ulm
www.aventus-immo.de

Die AVENTUS Immobilien GmbH steht für professionelle Immobilienbewirtschaftung, nachhaltige Wertentwicklung und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern.